Продается готовый бизнес в Анапе

admin

Гостевой дом в центре Анапы по ул. Новороссийская рядом с Центральным рынком.
2003 года постройки.
4-х этажное здание на участке 4.7 сот. земли, общей площадью 905 метров квадратных.
Подвальный этаж – технический. (своя котельная, прачка, насосное оборудование на 2 бассейна).
Первый этаж – производственный (кафе, рецепшн, парикмахерская, кабинет, с\у, сауна с бассейном, во внутреннем дворе – летний бассейн).
2, 3 и 4 этажи – номерной фонд, включает 8 2-х комнатных и 16 однокомнатных номеров со всеми удобствами. Более подробное описание см. на http://anapa-online.net
Два городских телефонных номера с возможностью подключения еще трех номеров, мини АТС на 32 номера.
Пульт вневедомственной охраны.
Пожарная сигнализация.
Гостиница продается со всем оборудованием и принадлежностями, включая ТВ, холодильники, посуду, постельное белье и т.д., кроме оборудования парикмахерской.

При оформлении соответствующих документов сооружение может использоваться как:
- пансионат,
- гостиница,
- реабилитационный центр,
- центр по отдыху сотрудников (лечебная и диагностическая база в санаториях Анапы).
Помещения предусмотрены для переоборудования с минимальными затратами.

Затратная часть (из расчета летнего периода):
- коммунальные услуги – около 35 тыс. рублей,
- зар. плата сотрудников – примерно 80 тыс. рублей в месяц.
Плюс налоги.

Минимальный расчетный доход за летний сезон (без учета межсезонья!) – 120-130 тыс. у.е.
При круглогодичной загрузке с учетом разницы цен в летний период и в межсезонье окупаемость очень быстрая.

Стоимость объекта – 1500000 у.е.

Тел. сотовые:
8-918-1436261
8-961-5137517

Городской: 86133 3-65-35

E-mail: 3-65-35@anapa.org